Wrocław

Wrocław-Fabryczna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 390 000 PLN
Cena za m2
10 775,19 PLN
Powierzchnia
129 m2
Rok budowy
1930
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak

Opis nieruchomości

Do sprzedaży połowa przepięknej willi usytułowanej w Leśnicy przy cichej ulicy - Serowarskiej.

Lokalizacja i komunikacja:

- szybki dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia
- w kierunku centrum i innych dzielnic mamy do dyspozycji linie tramwajowe, autobusowe a również szynobus ze stacji PKP Leśnica (20 minut i jesteśmy w centrum na Dworcu Głównym)
- bezpośredni wyjazd w kierunku na Zieloną Górę (Środa śląska, Prochowice, Lubin)
- bardzo szybki dojazd na lotnisko

W Leśnicy działa pełna infrastruktura - wszystkie sklepy i usługi, jak również Zamek gdzie są organizowane wystawy i inne wydarzenia kulturalne. Dużo zieleni i spokoju. Można komfortowo i w ciszy odpocząć po dniu pracy. 

Nieruchomość składa się z:

- dwupoziomowego mieszkania z dwiema łazienkami, trzema sypialniami, dużej przestrzeni dziennej gdzie jest kuchnia, jadalnia i salon. Łączna powierzchnia 129 m.kw. powierzchni
- piwnica o powierzchni 39,54 m.kw.
- ogrodu i podjazdu o łącznej powierzchni ok 600 m.kw.


DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Podłoga szczotkowana, dąb, kupiona i wykonana przez Quercus (galeria DOMAR), kuchnia na wymiar wykonana przez stolarza, blaty marmurowe Frida Gold (Hiszpania), sprzęty tylko najwyższej jakości jak SMEG, czy Villeroy&Boch. Włoska lodówka na wino.

Kuchnia, jadalnia i salon zostały połączone w dużą, jasną przestrzeń 43 m.kw. każdfy odnajdzie swoje miejsce. Z salonu mamy wyjście na wygodny 14 metrowy taras na którym jest deska modrzew syberyjski oraz meble ogrodowe.
Na tym samym poziomie są dwa pokoje i łazienka. 
Kolejna sypialnia znajduje się na piętrze i również posiada własną łazienkę z prysznicem (okno typu bawole oko dodaje jej uroku). 
W mieszkaniu duże okna zapewniają dobre doświetlenie przestrzeni, a wysokie sufity dają poczucie przestrzeni.  

PIWNICA składa się z dwóch dużych pomieszczeń, posiada własne wejście od ogrodu. Przy wyjściu z piwnicy na OGRÓD mamy taras pomocniczy, w dalszej części ogrodu znajduje się ceglany taras do biesiadowania. Ogród bogaty w liczne piękne drzewa i krzewy: stara czereśnia, rzadko spotykana morwa. Z tyłu ogrodu jest zamykana furtka prowadząca na stawy leśnickie.
W ogrodzie zainstalowany jest podziemny zbiornik na deszczówkę (4500 l). Na terenie ogrodu, jak i z przodu budynku mamy punkty świetlne (sterowane ruchowo i czasowo), podłączenie do gniazdek elektrycznych. 
Cały teren jest ogrodzony. Z przodu brama otwierana na pilota lub przez telefon. Na podjeździe jest miejsce na trzy samochody.

Mieszkanie jest po remoncie. Budynek jest ocieplony. Stropy zarówno te w podłodze jak i na dachu są dodatkowo ocieplone. Ogrzewanie jest gazowe, ale dzięki ociepleniu każdej ze ścian, sufitów i podłóg, a także nowoczesnej stolarce okiennej opłaty są jak za mieszkanie. Dodatkowo mieszkanie ogrzewa sąsiad z dołu. Wymienione są elektryka i hydraulika. Dach przełożony, a fundamenty zaizolowane. 

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Prowizję Biura pokrywa strona sprzedająca. 

Parametry dodatkowe

  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Mapa

Kontakt

Maciej Kurnicki

Maciej Kurnicki

Właściciel

Telefon:
+48 602 375 107
E-mail:
mkurnicki@novitasgroup.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Maciej Kurnicki Agencja Novitas dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest dzialki-budowlane.com.pl z siedzibą przy Objazdowa 29, 54-513 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres mkurnicki@novitasgroup.pl… czytaj więcej